マンションを買う前に調べたほうがいいこと・前編。子育てママが実際に住んでみて気になった規約と住民のモラル。

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一戸建てでもマンションでも、購入するのは大きな決断ですよね。
土地のことも建物のこともたくさん調べて、足を運んで、話し合って・・・本当に大変です。

 

いざ、「もうやり切った!買うぞ!」と思って買っても、
主婦から見た細かいところで「あれ?実際こうだったの?」と感じることがあったりします。

 
今回は、主婦や子育てママ目線で、マンションを購入するときにぜひ調査してほしいポイントを書いていきたいと思います。

 

 

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規約に書いてあるか・それを守る住民のモラルはあるか

 
主婦にとって、生活しやすい環境って大事ですよね!

普通に生活できないわけじゃないけど、知っておきたかった事。
これが意外にある&周りで耳にするので、挙げていきたいと思います。

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まずはこちら!

    マンションの規約について

  • 玄関前(ドアの外)に置いていいもの
  • バルコニーに置いていいもの
  • 洗濯の干し方の決まり
  • ペットが飼える場合は、飼育できる数や場所の決まり

 

玄関の中は完全に自分の家なので、ベビーカーや子供用自転車を置くのは自由。
そして、マンションの場合玄関を出たら基本的に共用部分です。
 
玄関前に置いてはいけないもの、置いてもいいものがマンションによって違います。
(規約もそうですが、住民のモラルがかなり重要な部分です。)
 

マンションの玄関前
 
私が住んでいるマンションは、
エアコンの室外機・生協の箱を一時的に置くなどはOK。
自転車・傘・傘立て・ベビーカー・その他すぐに動かせないものを置くことも禁止です。

結構厳しくて、ちょっと傘を外に置きっぱなしにすると管理組合から注意の紙がポストに入ります。

 

隣駅の知人のマンションは、同じような大規模マンションですが全然違います。

とにかくどの家庭も、自転車・三輪車・使ってない家電?・タイヤなどが玄関の外に堂々と置いてあります。
一時的というよりは、保管場所として置いてある感じです。
 
そちらのマンションの規約は詳しく知りませんが、規約は同じような感じでも、
住民の考え方や管理組合のやり方が違うだけかもしれません。

 

ここは、購入する人の好みでよく調べておきたいところです。

物が外に置けなくて不便・・と感じるか、
景観がいいし災害時や風が強い時に危なくないから良い!と感じるか、それは個人の好みです。

 
まだ入居が始まっていないマンションを買う場合は、その会社が建てている同じ価格帯の別の物件を参考にするといいかもしれません。

 

 

バルコニーに対しても考え方もマンションによって全然違います。

私が住んでいるマンションは、
植木鉢や布団を手すりからぶら下げたり干すのは禁止。
備え付けの物干し(手すりよりちょっと高いくらい)より高い物干し竿を取り付けるのも禁止です。

洗濯物を干す
 

理由は、景観を悪くしないようにと落下した時に危険だからです
私は購入前にこの規約を知って、すごくいいなと思いました。

 
一戸建ての時は高い物干しざおに洗濯を干していたので、「物干し竿の位置、こんなに低いの!?」 と最初は感じました。

でも、自分のバルコニーの下には1階に住んでいる方の庭があります。
もし風や手が滑って物を落としてしまったら、大事故になりかねません。

布団を干しても下にはつかないし、洗濯物もかなり長いものでなければ下についたりしません。
景観も保たれるし、私は今のマンションでよかったなと感じています。

 

手すり干しOKのマンションもたくさんあるようです。
ここも好みですね!

 

 

ペットに対する規約も大切です。
自分が飼っていなかったら、なおさら調べたほうがいいと思います。

飼っていいのかどうか、何を飼っていいのか、大きさは?数は?

バルコニーの植木鉢や猫ちゃん
 

私が住んでいるマンションは、大きさや数に規定はありますがペットが飼えます。

バルコニーや庭にペットを出すのは禁止。
マンションの敷地内(共用部)でのペットの扱い方まで細かく決められています。

 
もしバルコニーでの飼育OKという規約だったら、多少の音や声は我慢しなければなりません。

 

このようなことは、入居する前に調べておくのがトラブル回避の近道です。

 

営業さんに聞くのもいいけど・・

 
管理規約は営業さんにお願いすれば好きなだけ読めます。
でも、住民の様子や雰囲気は実際に感じるほうがいいと思います。

まだ入居が始まっていない新築物件だと難しいかもしれませんが、
同じような価格帯・地域性・管理の物件を教えてもらって見に行ってもいいと思います。

 

我が家は新築で買いましたが、ほとんど入居が終わっている状況での購入だったので、住民の様子も実際のマンションの様子もよく見ることが出来ました。

皆さん挨拶をしてくれたり、きれいに整った共用部分を見てマンション全体の雰囲気が良さに魅力を感じました。

初期に入居した方々は住み始めて6年程経っているかと思います。
今もみなさんルールを守って生活していて気持ちがいいです。

 

 

☆後編はこちら☆

 

 

 

最後まで読んでいただきありがとうございました。

 

☆2015年以降にマンションを買った方は要チェック☆



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